白癜风哪家医院看的好 http://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html炸了！时隔8天，徐州经济开发区地价再创新高！刚刚经济开发区陶楼山东侧A地块，被金辉拿下，成交楼面地价元/㎡，捅破区域地价天花板！据小道消息称，经济开发区陶楼山东侧A地块有11家房企参拍，分别有招商、保利、万科、金地、金辉、弘阳、美的、泽信银城等，竞争非常激烈。截止目前，徐州地价超元/㎡的住宅地块已经达到了54块，地价超元/㎡的地块有3块。这些高价地都有望在今年陆续上市可以预见，01年徐州新房市场的房价格局将重新洗牌！一、刚刚！徐州经济开发区重磅地块拍出，成交楼面地价元/㎡！整场土拍非常激烈：没开拍之前就已经有1笔报价；开拍3分钟，楼面地价超元/㎡；开拍5分钟，楼面地价超元/㎡。最终经过近1个半小时的激战，徐州经济开发区陶楼山东侧A地块，被金辉拿下，成交楼面地价元/㎡，溢价率13.89%！地块位置：经济开发区荆山路南、陶楼山东出让面积：.48㎡规划用地性质：商业住宅容积率：.0-.3出让年限：70年限高：54米成交楼面地价：约元/㎡出让条件：竞得人须在签订《出让合同》后半年内开工建设，年半内全部竣工验收；竞得人须按通过的规划设计方案建设公共配套设施，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用；地下空间出让范围同地表出让范围一致，地下空间与项目同步实施、同步规划核实和竣工验收。地块解析：该地块位于开发区陶楼居委会附近，地块南侧是驮蓝山路，东侧有G国道以及京台线。值得注意的是，该地块距离已经批复的地铁3号线二期非常近，据徐州发布报道，目前驮蓝山站点已经动工，预计05年建成通车。未来建成后，周边楼盘将会成为地铁盘，出行还是非常便利的。此外，地块周边有卫生室、王庄小学，开发区中学长安路校区、驮蓝山汉文化遗址公园、宝莲寺等，地块北侧还有荆马河。地块周边工厂比较多，有徐工、卡特彼勒等。总得来看，该地块周边的配套设施有待进一步完善，商业资源也比较匮乏。图源网络就在1月5日，弘阳才拿下旁边的陶楼山东侧B地块，成交楼面地价元/㎡。目前该片区的住宅小区比较少，没有新盘，地块限高54米，预计主要打造小高层产品。目前经济开发区楼盘并不多，房价门槛为1万/㎡。二、本周，徐州还有场土拍！本周，徐州还将迎来场土拍，包括新城区的1块科研用地和泉山区七里沟片区的商住用地。1、00-90号W7-7地块起拍总价万元地块位置：新城区金川路西、纬30路北出让面积：.6㎡规划用地性质：科研用地容积率：1.-1.5出让年限：50年限高：7米起拍总价：万元拍卖时间：01年1月14日近几年，新城区的发展风生水起，区域内各方面配套渐趋完善，待此次挂出的科研用地成功拍出，将为区域产业资源加磅。、00-91号梨园小区东地块起拍总价5.65亿元地块位置：泉山区七里沟片区，金山东路南、广大路北出让面积：.1㎡规划用地性质：商业住宅容积率：.56-.85出让年限：住宅70年；商务金融、零售商业40年；交通服务场站50年限高：住宅部分限高80米起拍总价：5.65亿元拍卖时间：01年1月15日该地块构成比较复杂，包括住宅、商务金融、商业、交通服务用地，其中A区为城镇住宅用地，B区为商务金融、零售商业用地，B-区为商住，出让面积约1.8万㎡，C区为交通服务场站用地。地块解析：该地块位于泉山区七里沟片区，靠近城市主干道迎宾大道、金山东路等，距离汽车南站、刚刚开通的地铁号线七里沟站也不远，且已经被批复的地铁4号线也经过此处，交通还是非常便利的。此外，周边有梨园路小学、矿大附小、矿大文昌校区、梨园路公园、食品城等配套。不远处还有淮海文博园、七里沟学校（在建）、国际会展中心以及中川万达（待建成）。三、重磅！01年徐州或将有6块土地要挂拍，影响楼市格局！据徐州楼市统计，接下来，徐州或将有6块重磅地块要陆续上市，泉山区、鼓楼区、云龙区、新城区、经开区都有王炸地块要登场，多个区域地价天花板将会被捅破！每个区域均有重磅地块值得